エクステリアとは、住宅や建物の外観や外構のことであり、外壁・屋根・窓・玄関ドア・門扉・フェンス・外構などを指します。エクステリアのリフォームは、住宅や建物の外観を美しく見せるだけでなく、防水性や断熱性などの機能面を向上させることもできます。しかし、リフォームには費用や注意点があり、またどんな業者に依頼すればよいか迷うこともあるでしょう。ここでは、エクステリアのリフォームについて、費用や注意点、依頼する業者などについて詳しく解説します。
エクステリアリフォームの費用
エクステリアのリフォームにかかる費用は、リフォーム内容や工事規模、使用する材料などによって異なります。以下に、一般的なリフォームの費用相場を紹介します。
- 外壁塗装：30万円～100万円程度
- 屋根塗装：20万円～80万円程度
- 窓の交換：30万円～100万円程度
- 玄関ドアの交換：20万円～80万円程度
- 門扉の交換：30万円～100万円程度
- フェンスの設置：20万円～100万円程度
- 外構工事：50万円～200万円程度
- バルコニー塗装：20万円〜50万円程度
- ウッドデッキ：30万円〜100万円程度
- アルミサッシ交換：30万円〜100万円程度
ただし、これらはあくまで一般的な費用相場であり、工事の規模や内容によっては、それ以上の費用がかかる場合もあります。また、施工業者によっても、費用が異なる場合がありますので、複数の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。
エクステリアリフォームの注意点
エクステリアのリフォームを行う際には、以下の点に注意する必要があります。
- 許可の有無を確認する
- 施工業者の選定に注意する
- 材料の選定に注意する
- 安全に工事を行う
エクステリアのリフォームには、建築基準法や都道府県の建築条例に基づく規制があります。例えば、外壁の色や形状、高さ、位置などに制限がある場合もあります。また、門扉やフェンスの設置には、道路法に基づく規制がある場合もあります。そのため、リフォーム前には必ず、地元の建築行政機関に許可を取得することをおすすめします。
エクステリアのリフォームは、外観を美しくするだけでなく、防水性や断熱性などの機能面を向上させることも重要です。専門的な技術や知識が必要であり、そのため、施工業者の技術力や経験、使用する材料や設備などを十分に確認することが必要です。また、適正な価格でリフォームを行ってくれる業者を選ぶためにも、複数の業者に見積もりを依頼して比較することが重要です。
エクステリアのリフォームには、使用する材料の選定が重要です。外壁や屋根、バルコニーなどに使用する材料は、耐久性やメンテナンスのしやすさ、価格、デザイン性などを考慮して選定する必要があります。また、施工業者によって使用する材料が異なる場合があるため、材料選定にも注意が必要です。特に、屋根や外壁などの重要な部分には、高品質な材料を選ぶことが推奨されます。
エクステリアのリフォームは、高所での作業や大型の材料の取り扱いなどが必要となるため、安全対策が重要です。施工業者は、安全な作業環境を整えるために、足場や安全帯の設置、工事現場の管理などを行う必要があります。安全対策については、施工業者が適切な足場や安全帯の設置、工事現場の管理などを行うことが必要です。また、リフォーム中には、近隣住民や通行人の安全にも注意が必要です。施工業者との事前調整や周辺住民への事前通知などを行い、安全に配慮したリフォームを行うことが必要になります。
エクステリアリフォームを依頼する手順
エクステリアリフォームを依頼する手順は以下の通りです。
- 希望する工事内容を決める
- リフォーム会社を選ぶ
- 見積もりの作成
- 契約の締結
- 工事の開始
- 工事完了
まずは、どのような工事を行いたいのかを明確にすることが大切です。外壁の塗装や屋根の修理、庭の改装など、具体的な工事内容を決めます。これにより、より業者へ具体的な要望が伝わりやすくなります。
自分でDIYすることもできますが、専門のリフォーム会社に依頼することをおすすめします。リフォーム会社は経験豊富な職人を揃え、工事に必要な設備や材料を手配してくれます。複数の会社から見積もりを取り、比較検討して適切な会社を選びます。
リフォーム会社に工事内容を伝え、見積もりの作成を依頼します。見積もりには、工事内容や費用、工期、保証内容などが詳細に記載されます。複数の会社から見積もりを取り、比較検討して適切な会社を選びます。
見積もりが決まったら、リフォーム会社と契約を締結します。契約書には、工事内容や費用、工期、保証内容、支払い方法などが詳細に記載されます。契約内容をよく読み、不明点があれば質問してから署名・捺印します。
契約が完了したら、工事の開始日が決まります。工事期間中は、職人が家に出入りすることになるため、工事の進捗状況や作業内容については、リフォーム会社に適宜確認するようにしましょう。
工事が完了したら、リフォーム会社と共に工事内容を確認し、納得がいけば支払いをします。また、保証書を受け取り、必要に応じてアフターケアを受けるようにしましょう。
エクステリアリフォームを依頼する業者
エクステリアのリフォームを依頼する際には、以下のような業者に相談することができます。
- リフォーム業者
- 外構業者
- 建築設計事務所
- ハウスメーカー
- 外壁塗装業者
- 窓・玄関ドア業者
- ガーデニング業者
- 鉄骨業者
- タイル業者
リフォーム業者は、住宅や建物のリフォームに特化した業者です。エクステリアリフォームを含め、内装や外装のリフォームに幅広く対応しています。リフォーム業者は、リフォームに必要な技術や知識を持った専門家が多く在籍しており、高品質なリフォームが期待できます。
外構業者は、建物周辺のエクステリアを専門に手がける業者です。庭や駐車場、アプローチなど、建物とともに外観を構成する部分をリフォームすることができます。外構業者は、建物とのバランスやデザイン性を考慮しながら、機能的かつ美しいエクステリアを提供することが特徴です。
建築設計事務所は、建物の設計に特化した業者です。エクステリアリフォームにおいては、外観デザインや構造計算、材料選定などを担当することが多いです。建築設計事務所は、建物全体のデザインに沿ったエクステリアを提供することができます。
ハウスメーカーは、住宅を建てることを主な事業とする業者です。ハウスメーカーは、住宅を建てるだけでなく、エクステリアの設計や施工も手がけることができます。ハウスメーカーは、住宅とエクステリアの両方をトータルに提供することができるため、シームレスなリフォームが期待できます。
外壁塗装業者は、外壁の色や塗料の種類、塗り方などを提案し、外壁のリフォームを行ってくれます。また、外壁の塗装に加えて、屋根や窓枠などの塗装も行うことができます。
玄関・ドア業者は、各種ドアの製造・販売、取り付け、修理・メンテナンスに長けた専門知識と技術を持っています。例えば、防犯面で重要となるロックの取り付けや、気密性や断熱性の高いドアの提供など、様々なニーズに合わせた対応が可能です。また、ドアの素材やデザインも豊富であり、木製、アルミ製、スチール製など、お客様のニーズに応じた素材の提案を行います。ドアのデザインも、おしゃれでデザイン性の高いものから、シンプルでスタイリッシュなものまで幅広く取り揃えられています。玄関・ドア業者は、エクステリアリフォーム全般に携わっている業者もありますが、専門的に玄関やドアに特化している業者も多くあります。適切な業者を選ぶためには、リフォームの内容やニーズに合わせたサービスを提供しているか、また、過去の実績や口コミなども参考にすると良いでしょう。
ガーデニング業者は、庭や外構をリフォームすることができます。植栽や庭木の配置、石やウッドチップの敷き詰め、庭園照明の設置など、外構全体のデザインや雰囲気を変えることができます。
鉄骨業者は、鉄骨を使用した外壁や屋根、ベランダなどの設置やリフォームを行います。鉄骨は強度が高く、軽量であるため、耐震性が求められる建物や、大規模な開口部を設けたい場合に適しています。
タイル業者は、タイルを使用した外壁や屋根、バルコニーなどの設置やリフォームを行います。タイルは耐久性が高く、防水性にも優れているため、雨風に強い外壁や屋根を実現することができます。
以上のように、エクステリアのリフォームを行う場合には、工事の許可や施工業者の選定、材料の選定、安全対策などに注意し、適切な業者に依頼することが大切です。信頼できる業者の選び方には、以下のようなポイントがあります。
- 実績や評判を確認する
- 許可や保険について確認する
- 見積もりの内容や価格について確認する
- アフターサービスについて確認する
エクステリアリフォームを依頼する前に、業者の実績や評判を確認することが大切です。具体的には、過去の施工事例やお客様からの口コミなどを調べることができます。また、業者のホームページやSNSなどをチェックして、信頼できる業者かどうか判断することもできます。
エクステリアリフォームを行うには、建設業法に基づく許可が必要となります。業者を選ぶ際には、許可の有無を確認することが大切です。また、万が一の場合に備えて、業者が保有している保険についても確認しておくことが望ましいです。
エクステリアリフォームを依頼する際には、複数の業者から見積もりを取り、内容や価格を比較することが重要です。見積もりの内容や価格については、明確かつ適正なものであることを確認することが大切です。
エクステリアリフォーム後のアフターサービスについても、業者によって異なります。業者を選ぶ際には、アフターサービスについても確認しておくことが望ましいです。
以上のように、エクステリアリフォームを依頼する際には、業者を選ぶことが大切です。信頼できる業者を選び、適切な相談や提案を行い、安心してリフォームを進めることが望ましいです。
まとめ
以上が、エクステリアのリフォームに関する費用や注意点、業者の選定についての詳細な説明でした。エクステリアのリフォームは、住宅の外観を美しくしたり、防水性や断熱性を向上させたりするなど、多くのメリットがあります。しかし、リフォームには多額の費用がかかる場合があり、また安全面や耐久性などにも注意が必要です。
費用面では、リフォームの範囲や材料、施工業者によって異なるため、複数の業者から見積もりを取り、費用を比較検討することが大切です。また、リフォームにかかる費用は、一度に支払う必要がない場合もあるため、業者との分割払いやローンなどの支払い方法を確認しておくことが重要です。
注意点としては、施工業者の選定や材料の選定、安全対策などが挙げられます。業者選定にあたっては、実績や評判を調べることが大切であり、また複数の業者から見積もりを取り、費用や内容を比較検討することも重要です。材料の選定にあたっては、価格だけでなく、耐久性やメンテナンスのしやすさ、デザイン性などを考慮することが必要です。安全対策については、施工業者が適切な足場や安全帯の設置、工事現場の管理などを行うことが必要であり、近隣住民や通行人の安全にも注意が必要です。
以上を踏まえて、美しい外観や高い防水性、断熱性などの効果を実現することができます。
